永利总站网址

永利总站网址手机版调查指劏房户业主滥收水电费,住户被滥收电费

八月 3rd, 2019  |  国际

香港大学科斯产权研究中心联同明爱莫张瑞勤社区中心,去年11月至今年6月期间,抽样巡查西区114幢大厦及访问74户劏房住户。结果发现,114幢大厦中,56.1%有劏房单位,合共1117间劏房。调查显示,该区劏房平均租金为5116元,较九龙西区高10.4%;受访住户的租金佔收入比率中位数36.4%。

有团体调查发现,劏房户住屋面积狭小、有被业主滥收水电费,而且追讨滥收费用时相对困难。

调查发现,有73.8%受访劏房住户被收取额外水费;另外有77.8%劏房住户被滥收电费。至于租住劏房的原因,最多受访者表示邻近工作地点,其他原因包括方便子女上学,以及西区就业机会较大而留下等。

永利总站网址手机版,其他报道:劏房室温42℃ 两成住户热到想死 业主超收 水电费每月700元
不敢开冷气

香港大学科斯产权研究中心表示,受访租户有轮候公屋人士,亦有部份家庭成员为应付租金而需要兼任两职,却因收入水平较既定限额高而跌出社会福利保障网之外。中心又建议,水务署及两间公司为劏房户安装独立水、电錶,避免滥收情况。

香港大学科斯产权研究中心及关注基层住屋联席,于上年11月到今年6月进行调查,共收回居于深水埗、油尖旺等171份劏房户的问卷。

其他报道:林郑月娥王志民出席田家炳追思会 港澳办等送花牌致意

结果发现,82.5%劏房户直接缴交电费予业主。以四人家庭平均一个月用电量400度为例,电力公司收费为461.6元,但劏房户需缴交640元电费予业主,即多约四成电费。157位用户于问卷中提供水费资料,78.3%劏房户直接缴交水费予业主。以平均四人家庭每月用水量13.65立方米,水务署收费为每月82.1元,但劏房户则需付182.9元,即多约1.2倍水费。

其他报道:警方瓦解网上诈骗集团拘7人 53人图赚快钱受骗

调查显示,虽74.3%的劏房户有与业主签订书面租约,但当中68.5%的租约未有加盖印花。未经加盖印花的租赁文件可能不被法庭接纳为证据,若劏房户想执行租约上的条约,可能会遇上困难。团体指出,劏房户若发现被业主滥收水电费,想追讨亦因金钱压力、租约问题而较困难。

其他报道:长者劳动人口佔比连年上升 学者促政府延迟退休年龄

另外,调查显示,劏房面积中位数为100平方呎,人均居住面积中位数则为43.3呎。人数愈多的住户人均居住空间更狭小。

相关字词﹕西区 劏房 租金

联席建议,政府设立租务稳定机制,及推广平等标準租约取代坊间的租约,保障基层租户的权益。同时,联席促请政府严格监察及跟进滥收水电费的情况,及设立纾缓基层劏房户住屋压力的津贴措施。

陈太一家三口早前居于土瓜湾150呎的劏房单位、月租5000元,本与业主仍有租约,但业主不愿再租,现居于朋友家中。陈太表示,因较节俭,每月水电费约为400元。家中有独立电表,但陈太怀疑业主滥收电费,她试过不开冷气、不开洗衣机作试验,也试过离家一星期,但电表好像没太大变化。她认为,滥收水电费不合理,「大家买同一个餐,你畀40元,但我要畀50元」。她希望业主不再滥收费用,也欢迎政府或电力公司的津贴。

其他报道:房协:新价卖居屋 每伙蚀百万 邬满海:非报大数
学者:非常粗略

其他报道:罗致光拍片指「取消对沖炒饭」要慢慢煮 叹劳福局「煲煲烫手」

相关字词﹕劏房户 滥收水费 滥收电费 编辑推介

标签:, , , , , , ,

Your Comments

近期评论

    功能


    网站地图xml地图